情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中古戸建／望みが丘

JR日豊本線大在駅徒歩20分

物件画像

所在地: 大分市望みが丘
土地面積: 192.77m²
建物面積: 119.24m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1998年02月

価格2,298万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　大分明野　株式会社NRe

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2026年4月リフォーム完成、高台角地の解放感のある4LDKです！

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※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工を施したイメージです。実際の見え方とは多少異なる場合がございます。

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,298万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0145024-0000539

所在地	周辺地図大分県大分市望みが丘14番9
交通	JR日豊本線大在駅徒歩20分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 23.5帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 8.5帖(2階))
土地面積	192.77m²(公簿)
建物面積	119.24m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1998年02月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 10.5m 公道 ) ( 西 4m 公道 )	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）建具（玄関ドア、下駄箱）、照明器具、勝手口鍵交換、ハウスクリーニング、シロアリ防蟻工事（5年保証）外装:（2026年04月) 施工外壁、屋根外壁屋根塗装
備考・制限等	景観法・宅地造成工事規制区域・斜線制限（北側）日影制限、立地適正化計画、災害対策基本法、高さ制限10ｍ、外壁後退制限【おすすめポイント】〇2026年4月リフォーム完成です！〇高台にあるので水害のリスクが軽減されます。〇国道197号線へのアクセスも良好です。【周辺環境】〇ローソン大分角子原店まで徒歩で12分(約800ｍ) 〇大分角子原郵便局まで徒歩で12分(約750ｍ) 〇HIヒロセ大在店まで車で4分(約1200ｍ)

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 浴室乾燥機; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。