情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地売土地／寒田

JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩15分

物件画像

所在地
大分市大字寒田
土地面積
296.69m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格1,900万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大分明野　株式会社NRe

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89坪の広々敷地で閑静な住宅地♪寒田小学校まで徒歩15分圏内♪

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物件価格1,900万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　大分明野　株式会社NRe
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物件詳細情報

物件No.0145024-0000537

所在地 大分県大分市大字寒田
交通 JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩15分
土地面積 296.69m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 5m 公道 間口11.3m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 宅地造成等工事規制区域
【おすすめポイント】
〇駅まで徒歩15分、バス停まで徒歩1分と通勤通学に便利な土地です！
〇敷地面積約89坪！！
〇小学校まで徒歩11分とお子様の通学に安心の距離です。
【周辺環境】
〇ファミリーマート 大分寒田店まで徒歩7分（約400ｍ）
〇ドラッグストアコスモス 寒田店まで徒歩10分（650ｍ）
〇フレイン大分宮崎店まで徒歩11分（約600ｍ）
〇（株）豊和銀行 寒田支店まで徒歩12分（約750ｍ）
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
排水その他
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 寒田小学校 (850m)、稙田南中学校 (1,600m)
その他の施設 銀行 (600m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　大分明野　株式会社NRe
住所：大分県大分市大字猪野77番地8
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始など
免許番号：大分県知事免許 (03)第003198号
電話番号：097-529-5100
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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