情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンショングレイス南大分

JR久大本線 南大分駅 徒歩18分

物件画像

所在地
大分市羽屋新町３丁目
専有面積
55.46m²
間　取
2LDK
築年・入居
1992年03月

価格1,230万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大分明野　株式会社NRe

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豊かな生活環境と便利な立地が魅力♪南大分で始める新生活はグレイスで！！

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　大分明野　株式会社NRe
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物件詳細情報

物件No.0145024-0000527

所在地 大分県大分市羽屋新町3丁目
交通 JR久大本線 南大分駅 徒歩18分
間取 2LDK
専有面積 55.46m² 内法
総戸数 67戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 西
築年月 1992年03月 駐車場 近隣 4,620円(税込) 物件からの距離110m
現況 居住中 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東急コミュニティー 管理費 8,600円
修繕積立金 11,390円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2023年05月) 施工
洗面所
内装:（2023年05月) 施工
床（フローリング等）
クロス、下駄箱
備考・制限等 宅地造成等工事規制区域
【おすすめポイント】
〇小中学校まで徒歩10分圏内と通学に安心の距離です♪
〇バス停まで徒歩3分と通勤・通学に便利です♪
〇スーパーや飲食店、病院も近くにある便利な立地です！！
【周辺環境】
〇スターバックス コーヒー 大分大道バイパス店まで徒歩3分（約180ｍ）
〇ローソン 大分豊饒店まで徒歩9分（約600ｍ）
〇トキハインダストリー 南大分店まで徒歩10分（約700ｍ）
〇大分県立病院まで徒歩13分（約900ｍ）
〇コープ南大分（コープおおいた）まで徒歩13分（約950ｍ）
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
プロパンガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊府小学校 (800m)、南大分中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (1,090m)、スーパー (770m)
その他の施設 銀行 (1,020m)、織部病院 (650m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　大分明野　株式会社NRe
住所：大分県大分市大字猪野77番地8
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始など
免許番号：大分県知事免許 (03)第003198号
電話番号：097-529-5100
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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