情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地売土地／関園

JR日豊本線 鶴崎駅 4.9km

物件画像

所在地
大分市大字関園
土地面積
314m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格750万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大分明野　株式会社NRe

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【建築条件なし】【約94坪】【小中学校10分圏】通学、お買い物に便利な立地です！

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外観
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前面道路から少し高くなっているので外からの視線も気になりにくいです♪

間取・区画

  • 間取り

    敷地面積94.98坪！建築条件がないのでお好きなハウスメーカーで建築できます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格750万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　大分明野　株式会社NRe
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物件詳細情報

物件No.0145024-0000369

所在地 大分県大分市大字関園
交通 JR日豊本線 鶴崎駅 4.9km
土地面積 314m²(公簿)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 5.2m 公道 間口14.2m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 【おすすめポイント】
〇敷地面積94坪と余裕のある広さです♪
〇建築条件がないのでお好きなハウスメーカーで建築できます♪
〇高田小学校、東陽中学校まで徒歩10分圏内ですのでお子様の通学も安心の距離です♪
【周辺環境】
〇バリューまるやまで徒歩10分（約700ｍ）
〇ファミリーマート大分常行店まで徒歩11分（約800ｍ）
〇ドラッグストアモリ関園店まで徒歩12分（約900ｍ）
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
浄化槽
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大分市立高田小学校 (790m)、大分市立東陽中学校 (670m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　大分明野　株式会社NRe
住所：大分県大分市大字猪野77番地8
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始など
免許番号：大分県知事免許 (03)第003198号
電話番号：097-529-5100
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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