情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建てKISさいたま市南区神明3期　全1棟 1号棟

JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩12分

物件画像

価格8,299万円(税込)

［取扱会社］豊田ハウス株式会社

20年以上の不動産経験者が専属でご案内及びご購入のサポート致します♪

本日ご見学できます♪ご購入の際の値引き交渉も頑張ります♪頭金の無い方など住宅ローン審査に不安をお持ちの方もお気軽にお問合せ下さい♪

間取・区画

物件価格8,299万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144986-0004716

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市南区神明2丁目1-11
交通	JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩12分
その他交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩17分
間取	3LDK
土地面積	97.98m²
建物面積	126.63m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	西	築年月／完成予定年月	2025年12月
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建05776号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2026年01月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 西 4m 公道 ) ( 北 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域、準防火地域こちらの物件は仲介手数料を無料にてご紹介できます♪通常の仲介手数料は？購入物件が3000万円なら約105万円　4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　豊田ハウスの場合0円（無料）です♪　本物件の購入にかかる全てのお金の事や自営業の方、シングルマザーの方、転職されて間もない方、ローン返済中の方、頭金の無い方など住宅ローン審査に不安をお持ちの方もお気軽にお問合せ下さい♪

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］豊田ハウス株式会社: 住所：埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎３丁目19-13
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火、水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第024502号
電話番号：0800-777-2415
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1449860004716

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

さいたま市南区白幡8期　全1棟
◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　　　ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」　「仲介手数料0円（無料）」　「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」　「川口店・大宮店で営業中」　　　通常仲介手数料っていくら？　購入物件が4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　　ハウスネットパートナーなら0円（無料）です。　◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　
JR埼京線武蔵浦和駅徒歩15分
7,999万円（税込）
土地：100.09m²
建物：109.78m²
間取：4LDK