情報更新日：2024/05/17　情報有効期限：2024/05/31

中古マンションパークプラザマンション元町　最上階4階

JR京浜東北・根岸線北浦和駅徒歩13分

物件画像

所在地: さいたま市浦和区元町２丁目
専有面積: 61.15m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 1981年11月

価格1,980万円

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［取扱会社］豊田ハウス株式会社

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南向き最上階4階眺望良好♪フルリフォーム渡し♪本太小、本太中学区♪公園、遊歩道沿いの閑静な住宅街♪20年以上の不動産経験者が専属でご案内及ご購入サポート♪

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大規模修繕工事は2023年11月完了しており、マンション管理状態良好です。管理会社ではなく、自主管理ですが、いつも清掃が行き届いております。

間取・区画

3LDK、価格1980万円、専有面積61.15m2、バルコニー面積7.54m2 フルリフォーム2024年3月4日完成済み

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］豊田ハウス株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0144986-0002022

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目38-2
交通	JR京浜東北・根岸線北浦和駅徒歩13分
その他交通	JR京浜東北・根岸線浦和駅徒歩26分
間取	3SLDK(洋室 5帖,洋室 6帖,洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 11帖,LDK14.5帖)
専有面積	61.15m² 壁心
総戸数	28戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上4階建	主要採光面	南
築年月	1981年11月	バルコニー面積	7.54m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	自主管理(管理人：無)	管理費	9,170円
修繕積立金	12,830円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング共有部分:（2023年11月) 施工屋根防水、外壁塗装等の大規模修繕工事備考: 専有部分のリフォーム2024年3月4日完了
備考・制限等	こちらの物件は仲介手数料を半額にてご紹介できます♪通常の仲介手数料は？購入物件が2180万円なら約78万円♪　豊田ハウスの場合その半額39万円です♪　本物件の購入にかかる全てのお金の事や自営業の方、シングルマザーの方、転職されて間もない方、ローン返済中の方、頭金の無い方など住宅ローン審査に不安をお持ちの方もお気軽にお問合せ下さい♪

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 最上階; 角部屋; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 事務所不可; ペット不可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	さいたま市立本太小学校 (1,120m)、さいたま市立本太中学校 (230m)
買物施設	コンビニ (380m)、スーパー (660m)、ドラッグストア (440m)
その他の施設	総合病院 (1,400m)、公園 (290m)、銀行 (920m)

周辺地図

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［取扱会社］豊田ハウス株式会社: 住所：埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎３丁目19-13
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火、水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第024502号
電話番号：0800-777-2415
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-79274

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい97566-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1449860002022

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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