情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅神戸市北区京地3丁目

神鉄三田線 岡場駅 バス15分 京地2丁目下車 徒歩8分

物件画像

所在地
神戸市北区京地3丁目
土地面積
170.45m²
建物面積
106.69m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2008年09月

価格2,399万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　北神店

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オープンハウス開催情報2026年02月28日〜2026年08月31日

■三宮駅・岡場駅・三田駅へバス便有。通勤買物、便利な立地。■土地約51.5坪・建物約32.2坪。陽光があたる広い庭付き■カースペース並列2台■全居室約6帖以上＋南向き＋収納あり■使い勝手の良い間取り

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■土地約51坪・建物約32坪。陽光があたる広い庭付。■カースペース並列2台

間取・区画

  • 間取り

    ■全居室約6帖以上＋南向き＋収納あり■使い勝手の良い間取り4LDK＋WIC

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物件価格2,399万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144978-0001407

所在地 兵庫県神戸市北区京地3丁目
交通 神鉄三田線 岡場駅 バス15分 京地2丁目下車 徒歩8分
その他交通 JR福知山線 三田駅 バス26分 京地2丁目下車 徒歩8分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 170.45m²(公簿)
建物面積 106.69m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2008年09月 駐車スペース 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
セットバック 無 土地共有持分 1/1
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 アキツ工業 地目 宅地
現況 空家 建築確認番号／開発許可番号 第SN108-00086号
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 間口12.3m )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年02月28日〜2026年08月31日　10:00 ～ 18:00
■使い勝手の良い間取り4LDK＋S(ウォークインCL)■窓も大きく多く、大変明るい室内■室内大変丁寧にご利用されております■建築確認済証歴・検査済証歴有■【2022年10月一部リフォーム歴有】
リフォーム
内装:（2022年10月) 施工

■ガス給湯器交換済。その際、床暖房と切り離し工事済■3口ガスコンロ(グリル付き)交換済
備考・制限等 ■4LDK＋S(ウォークインCL)■窓も大きく多く、大変明るい室内■室内大変丁寧にご利用されております■複層ガラス・玄関ポーチ■建築確認済証歴・検査済証歴有■【2022年10月一部リフォーム歴有】◆ガス給湯器交換済。その際、床暖房と切り離し工事済。床暖房を使用する場合、床暖房対応のガス給湯器に交換が必要です(約2年間未使用のため動作保証はありません))◆3口ガスコンロ(グリル付き)交換済
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立西山小学校 (1,117m)、有野北中学校 (2,281m)
買物施設 コンビニ (1,702m)、スーパー (1,090m)、ドラッグストア (1,064m)、商店街 (1,736m)
その他の施設 総合病院 (2,725m)、アルカドラッグ　藤原台北町店 (1,772m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年02月28日〜2026年08月31日10:00 ～ 18:00
■使い勝手の良い間取り4LDK＋S(ウォークインCL)■窓も大きく多く、大変明るい室内■室内大変丁寧にご利用されております■建築確認済証歴・検査済証歴有■【2022年10月一部リフォーム歴有】
［取扱会社］株式会社日住サービス　北神店
住所：兵庫県神戸市北区藤原台中町１丁目2-1（北神中央ビル1F）
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：078-987-3931
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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