情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て神戸市兵庫区松原通2丁目　新築戸建

JR山陽本線 兵庫駅 徒歩10分

物件画像

所在地
神戸市兵庫区松原通2丁目
土地面積
49.91m²
建物面積
103.27m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社日住サービス　神戸三宮店

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144976-0000105

所在地 兵庫県神戸市兵庫区松原通2丁目
交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩10分
その他交通 神戸高速東西線 大開駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 49.91m²(公簿)
建物面積 103.27m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 西
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 7.8m 公道 間口5.2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 103.27平米程の建物面積でスペースも十分。シャッターは留守の間も犯罪から家を守ってくれます。ゆとりある暮らしを実現する、4 480万円の物件です。内装、外装共にきれいな住み心地の良い新築物件です。子供がのびのび走り回れる4LDKの物件はこちらです。風通しが良く、日当たりも良好の2面採光です。築2年以内の築浅物件です。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (697m)、スーパー (765m)、ドラッグストア (555m)、商店街 (1,032m)
その他の施設 銀行 (1,254m)、神戸市中央卸売市場本場 (1,174m)
［取扱会社］株式会社日住サービス　神戸三宮店
住所：兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目2-1（日住神戸三宮ビルディング7F）
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：078-391-2541
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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