情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅今津野田町　中古戸建

阪神本線 久寿川駅 徒歩8分

物件画像

所在地
西宮市今津野田町
土地面積
52.16m²
建物面積
118.44m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年06月

価格3,499万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　西宮店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

2025年9月上旬リフォーム完成 キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換 トイレ交換、和室をリビングに間取り変更 洋室、リビングフローリング貼替 前居室クロス貼替、建具交換　等

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

駐車スペース1台可能です。ハイルーフ駐車可能

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,499万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　西宮店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0144974-0000091

所在地 兵庫県西宮市今津野田町2-22
交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩8分
その他交通 阪急今津線 今津駅 徒歩12分
間取 4LDK
土地面積 52.16m²(公簿)
建物面積 118.44m² 内法
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 西
築年月 1997年06月 セットバック 無
私道負担面積 83.97m² 私道負担割合 1/5
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 私道 間口4.7m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ◇リビング20.7帖の4LDK ◇駐車場は電動シャッター ・阪急今津線、阪神本線どちらにも好アクセス 阪神「今津」駅から三宮駅まで約15分、梅田までは久寿川駅から約10分と好アクセス ・お車で通勤される場合も名神、阪神高速西宮ICまで約5分。 ・スーパー(グルメシティ今津店)まで約160ｍ ・ドラッグストア(ツルハドラッグ西宮今津店)まで約200ｍ
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立春風小学校 (631m)
買物施設 コンビニ (508m)、スーパー (965m)
その他の施設 西宮市立春風幼稚園 (163m)
［取扱会社］株式会社日住サービス　西宮店
住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11　
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：0798-64-1701
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-94617
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい17497-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1449740000091／自社管理番号：75350

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）