情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅西宮市上甲子園二丁目戸建て

阪神本線 甲子園駅 徒歩12分

物件画像

所在地
西宮市上甲子園2丁目
土地面積
160.49m²
建物面積
148.43m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2009年11月

価格7,480万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　西宮店

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オープンハウス開催情報2026年02月15日〜2026年10月31日

◆阪神、ＪＲ、阪急3ＷＡＹ利用可能です。 ◆阪神「甲子園」駅徒歩12分です。 ◆住友林業施工（2×4工法）です。 ◆並列2台駐車可能（カーポート付きです） ◆全館空調システム搭載の為、年中快適な空調でお

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外観
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2009年11月築、住友林業施工、駐車スペース2台分ございます。

間取・区画

  • 間取り

    1階86.09？、2階62.34？　4LDK＋納戸

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,480万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0144974-0000040

所在地 兵庫県西宮市上甲子園2丁目15-3
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩12分
その他交通 JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩18分
間取 4SLDK
土地面積 160.49m²(公簿)
建物面積 148.43m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月 2009年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 住友林業
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5.8m 公道 間口8.1m )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年02月15日〜2026年10月31日　10:00 ～ 18:00
◆ご予約方法◆ ご都合に合わせてご見学が可能です♪ タイトル欄の「資料請求する」もしくはお電話でご予約下さい♪ また、お探しのご希望条件をお伝えいただければ、他のご提案物件もご準備させていただきご案内い
備考・制限等 ※ガス床暖房（2階LD、約8.0帖洋室）
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立春風小学校 (203m)、西宮市立上甲子園中学校 (645m)
買物施設 コンビニ (368m)、スーパー (292m)、ドラッグストア (294m)、商店街 (1,024m)
その他の施設 公園 (129m)、銀行 (1,123m)、西宮東郵便局 (424m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年02月15日〜2026年10月31日10:00 ～ 18:00
◆ご予約方法◆ ご都合に合わせてご見学が可能です♪ タイトル欄の「資料請求する」もしくはお電話でご予約下さい♪ また、お探しのご希望条件をお伝えいただければ、他のご提案物件もご準備させていただきご案内い
［取扱会社］株式会社日住サービス　西宮店
住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11　
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：0798-64-1701
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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