情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地翠ヶ丘町土地（古家付）

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩16分

物件画像

所在地
芦屋市翠ケ丘町
土地面積
84.98m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
176％

価格4,580万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　芦屋店

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◎敷地84.98 （約25.7坪）☆間口約8ｍ ◎幅員約4.4ｍの位置指定道路に面す。

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敷地約25.7坪で間口約8ｍの整形地

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物件価格4,580万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144969-0000591

所在地 兵庫県芦屋市翠ケ丘町
交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩16分
その他交通 阪神本線 打出駅 徒歩15分
土地面積 84.98m²(公簿)
セットバック 無 私道負担面積 15.47m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 176％
容積率備考 ※指定容積率は200％ですが、前面道路幅員により容積率が制限されます。 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 2026年09月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.4m 私道 位置指定 間口8m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 4 580万円の購入価格で幅広い方からご好評も頂いております。中規模な公共住宅、病院、大学と中規模店舗が建設可能なのが、第一種高層住居専用地域です。建築条件なしなので、建築についてじっくり考えられるというメリットがあります。建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。前面道路との高低差がないため年配の方にも優しい造りになっています。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立岩園小学校 (1,015m)、芦屋市立山手中学校 (2,605m)
その他の施設 公園 (117m)、芦屋市立岩園幼稚園 (1,132m)

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［取扱会社］株式会社日住サービス　芦屋店
住所：兵庫県芦屋市船戸町5-5　（エベン・エゼル芦屋1F）
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：0979-31-3528
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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