情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地苦楽園二番町土地

阪急甲陽線苦楽園口駅バス5分苦楽園一番町下車徒歩5分

物件画像

価格2億1,800万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　芦屋店

〜西宮七園のひとつで山手エリアに位置する「苦楽園二番町」土地〜 ☆敷地面積（登記簿）2 018.01 （約610坪）の広大な土地

間取・区画

物件価格2億1,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144969-0000577

所在地	周辺地図兵庫県西宮市苦楽園二番町
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅バス5分苦楽園一番町下車徒歩5分
その他交通	阪急神戸本線夙川駅バス12分苦楽園一番町下車徒歩5分
土地面積	2018.01m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	傾斜地	建ぺい率	40％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北西 5.8m 公道間口70.9m ) ( 南東 5.7m 公道間口42.2m )	取引態様	売主
備考・制限等	自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がイチオシですよ。車庫・玄関・階段・地下室を建物と一体化させた建物を作りやすくなります傾斜地。緑が豊かでストレスを感じにくい第一種低層住居専用地域はいかがでしょうか。土地と接している接道幅が15m以上あるので建物が建てられます。売地をお探しの方におすすめの土地です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社日住サービス　芦屋店: 住所：兵庫県芦屋市船戸町5-5　（エベン・エゼル芦屋1F）
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：0979-31-3528
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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