情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古住宅枚方市出口4丁目戸建

京阪本線 光善寺駅 徒歩13分

物件画像

所在地
枚方市出口４丁目
土地面積
79.87m²
建物面積
85.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
1994年07月

価格2,380万円

［取扱会社］株式会社エヌホーム

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■ご成約特典　備え付けの家具・照明器具約３０万円相当プレゼント♪●2026年3月リノベーション完成●エヌリノベ施工物件●屋根裏収納有●駐車スペース有

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間取・区画

  • 間取り

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物件価格2,380万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144961-0000127

所在地 大阪府枚方市出口4丁目14-17
交通 京阪本線 光善寺駅 徒歩13分
その他交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩28分
間取 4LDK(和室 6畳(1階),洋室 5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6.5帖(2階),リビングダイニングキッチン 11帖(2階))
土地面積 79.87m²
建物面積 85.29m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 西
築年月 1994年07月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4.7m 私道 間口4.3m ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年03月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 ・リフォーム内容・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・洗濯パン新調・洗濯水栓新調・給湯器新調・インターホン新調・外壁、屋根、付帯物塗装・壁天井クロス張替え・床フローリング上貼り・水廻りCF張替え・ダウンライト新設・玄関扉新調・SIC新調・階段下ヌック新設・間取り変更（和室→洋室）・バルコニー防水処理・琉球畳新設・巾木貼替・網戸、障子貼替・ハウスクリーニング
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
高温差湯式
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立さだ西小学校 (1,050m)、枚方市立さだ中学校 (790m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (830m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設 総合病院 (450m)、公園 (1,760m)、銀行 (820m)
［取扱会社］株式会社エヌホーム
住所：大阪府寝屋川市早子町19-17
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第062402号
電話番号：072-813-2232
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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