情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/30

中古マンションバレーヒルズ津田駅前

JR片町線(学研都市線) 津田駅徒歩1分

物件画像

所在地: 枚方市津田駅前１丁目
専有面積: 71.94m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2001年06月

価格3,200万円

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［取扱会社］株式会社エヌホーム

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〜〜〜NHOME　RENOVATION〜〜〜　■株式会社エヌホーム　リノベーション物件♪■ご成約特典　備え付けの家具・照明器具約３０万円相当プレゼント♪

間取・区画

間取り3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,200万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0144961-0000085

所在地	周辺地図大阪府枚方市津田駅前1丁目13-8
交通	JR片町線(学研都市線) 津田駅徒歩1分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 藤阪駅徒歩23分
間取	3LDK(洋室 5帖(10階),洋室 6帖(10階)×2,リビングダイニングキッチン 15.5帖(10階))
専有面積	71.94m² 壁心
総戸数	101戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	2001年06月	バルコニー面積	13.76m²
駐車場	空き要確認	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	6,500円	修繕積立金	12,920円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年01月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	●2024年1月末リフォーム完成！●オシャレな家具・照明付き販売●トランクルーム有り●「津田」駅徒歩1分の駅近物件♪通勤や通学にも便利です！●高層階につき眺望良好！●南向きにつき日当たり良好！リフォーム内容・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・床フローリング、CF、フロアタイル各所貼替え・壁天井クロス張替え・建具新調・床暖房交換・一部エコカラット貼り・下駄箱新調

こだわり項目: 南向き; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	枚方市立津田南小学校 (740m)、枚方市立津田中学校 (1,040m)
買物施設	コンビニ (230m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設	総合病院 (760m)、公園 (730m)、銀行 (180m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社エヌホーム: 住所：大阪府寝屋川市早子町19-17
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第062402号
電話番号：072-813-2232
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-62628

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい24890-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1449610000085

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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