情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て須恵町大字須恵第七　新築戸建1〜3号棟

JR香椎線 須恵中央駅 徒歩9分

物件画像

所在地
糟屋郡須惠町大字須惠
土地面積
163.17m²
建物面積
111.78m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,798万円(税込)

［取扱会社］エイチ・マリー株式会社

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●須恵町大字須恵の新築戸建【1〜3号棟】●ZEH水準を満たした高断熱・省エネ性能の高い住宅！●JR須恵中央駅まで徒歩約10分！●近隣バス停まで徒歩約3分！●徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ有り！

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須恵町大字須恵の新築3区画！【1～3号棟】

間取・区画

  • 1/3間取り

    【1号棟】※現況と異なる場合には、現況を優先いたします

  • 2/3間取り

    【2号棟】※現況と異なる場合には、現況を優先いたします

  • 3/3間取り

    【3号棟】※現況と異なる場合には、現況を優先いたします

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,798万円(税込)

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エイチ・マリー株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144934-0000268

所在地 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠676
交通 JR香椎線 須恵中央駅 徒歩9分
その他交通
西鉄バス「須恵」バス停　徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 9.2帖,洋室 6帖,洋室 6帖,【1号棟】　4LDK（LDK：17帖、洋室：7.7帖、7帖、5帖、4.5帖）　　【3号棟】　4LDK（LDK：17帖、洋室：7.5)
土地面積 163.17m²(公簿)
建物面積 111.78m² 壁心
総戸数 3戸 専有面積（最小／最大） 111.78m2～117.04m2
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年09月 バルコニー面積 8.1m²
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m セットバック 3.02㎡
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC106272号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 間口7.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 建築基準法第22条指定区域
※未完成物件の為、記載内容は予定です。 【建築確認番号(1〜3号棟)：第R08SHC106271〜3号】 ●1号棟（4LDK）4098万円 土地面積：198.48ｍ2　建物面積：117.04ｍ2 ●3号棟（4LDK）3898万円 土地面積：160.70ｍ2　建物面積：111.78ｍ2 【エネルギー消費性能】 再エネなし★3（削減率20％達成） 断熱性能：5段階 / 7段階中
こだわり項目
南道路
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 須恵町立須恵第二小学校 (1,115m)
買物施設 コンビニ (249m)、スーパー (514m)、ドラッグストア (474m)、商店街 (859m)
その他の施設 銀行 (816m)、にじいろ保育園 (203m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エイチ・マリー株式会社
住所：福岡県福岡市東区原田２丁目27-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休（年末年始、ゴールデンウイーク等を除く）
免許番号：福岡県知事(02)第019459号
電話番号：092-624-0039
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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