情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地福岡市東区下原4丁目　土地

JR鹿児島本線九産大前駅徒歩10分

物件画像

価格1,650万円

［取扱会社］エイチ・マリー株式会社

●福岡市東区下原4丁目の土地です！●土地面積163.78 （約49.54坪）！●解体更地渡し！建築条件なしです！●鹿児島本線九産大前駅まで徒歩約10分！●『ブランチ福岡下原』まで徒歩約5分！

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福岡市東区下原4丁目の土地！

間取・区画

物件価格1,650万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144934-0000265

所在地	周辺地図福岡県福岡市東区下原4丁目8-7
交通	JR鹿児島本線九産大前駅徒歩10分
その他交通	西鉄バス「下原中央」停　徒歩7分
土地面積	163.78m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 5m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	第二種20メートル高度地区、建築基準法第22条 ※包蔵地内（高節遺跡）：土木工事等の開発に際しては、文化財保護法に係る事前手続きが必要になります。 ●スーパーやドラックストア、飲食店などが揃う複合商業施設『ブランチ福岡下原』まで徒歩約5分（約350ｍ）！ ●住宅を中心とした落ち着いた街並みの住居系エリア！〇ぜひお気軽にお問い合わせください！（エイチ・マリー株式会社　ＴＥＬ：092-624-0039）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (319m)、スーパー (287m)、ドラッグストア (287m)、商店街 (432m)
その他の施設	公園 (218m)、銀行 (1,067m)、私立九州産業大学 (968m)

［取扱会社］エイチ・マリー株式会社: 住所：福岡県福岡市東区原田２丁目27-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休（年末年始、ゴールデンウイーク等を除く）
免許番号：福岡県知事(02)第019459号
電話番号：092-624-0039
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1449340000265／自社管理番号：112822

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

永犬丸西町1号地
徒歩圏内に業務スーパー永犬丸店、ファミリーマート八幡西三ケ森店、三ヶ森駅があり生活にとても便利♪また永犬丸西小学校まで３２８ｍ、永犬丸中学校まで９７４ｍなのでお子様がいるご家庭にも嬉しい立地となっております！敷地と道路の高低差がなく、閑静な住宅地です！崖条例です。
筑豊電気鉄道三ヶ森駅徒歩11分
1,357万円
土地：179.45m²
現況：古家あり更地引渡可