情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

新築一戸建てララ浜松市中央区半田山　1号棟（見学可能）

遠州鉄道 積志駅 徒歩33分

物件画像

所在地
浜松市中央区半田山３丁目
土地面積
125.08m²
建物面積
99.16m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年02月

価格3,050万円(税込)

［取扱会社］株式会社ララ

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オープンハウス開催情報2024年01月01日〜2026年12月31日

大手の安心感に充実した性能と設備仕様だから納得できる◎吹き抜けがあるからLDKの明るさを保ち、ZEH基準の断熱性で冬でも快適♪おしゃれな内装も選ばれるポイント！

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外観
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間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    【駐車場】並列2台駐車可能　【学校】積志小学校まで徒歩約34分・積志中学校まで徒歩約32分　【最寄り駅】「浜松」駅までバス約32分、「日体高前」バス停まで徒歩約6分

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,050万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144911-0001723

所在地 静岡県浜松市中央区半田山3丁目
交通 遠州鉄道 積志駅 徒歩33分
その他交通 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩36分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 21.8帖(1階),和室 3.1畳(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 125.08m²(公簿)
建物面積 99.16m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2024年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 5.9m 公道 ) ( 北 4m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2024年01月01日〜2026年12月31日　開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ※ララが掲載していない物件も紹介可能！※→まとめてご案内できます◎資料請求は24時間受付中♪◎18時以降のご見学・オンライン面談・女性スタッフ対応可能♪◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」大歓迎です！納得いく話の進め方をお約束致します！
こだわり項目
南向き
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
低炭素住宅
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
ガス暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
光ファイバー
ブロードバンド
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
高温差湯式
照明器具付き
駐車場2台以上
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
吹き抜け
和室
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
公園 400ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立積志小学校 (2,360m)、浜松市立積志中学校 (2,140m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (1,200m)、ドラッグストア (690m)
その他の施設 公園 (270m)、積志駅(遠鉄 鉄道線) (2,550m)

周辺地図

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2024年01月01日〜2026年12月31日開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社ララ
住所：静岡県浜松市中央区和田町919番地の3　ワインドワークスビル2階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：静岡県知事免許(01)第14674号
電話番号：053-461-7500
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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