情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て四街道市下志津新田　新築一戸建て全2棟

JR総武本線四街道駅徒歩17分

物件画像

価格3,190万円(税込)

［取扱会社］MEマイホーム計画京葉株式会社

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◆B号棟◆～Exterior～　閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

間取・区画

物件価格3,190万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144878-0014222

所在地	周辺地図千葉県四街道市下志津新田
交通	JR総武本線四街道駅徒歩17分
その他交通	JR総武本線都賀駅 3.9km
間取	4LDK
土地面積	130.9m²(実測)
建物面積	96.05m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-03254-1号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年09月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 5.2m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	第1種高度地区日影規制：3h-2h/4m 宅地造成等工事規制区域法第22条区域重要土地等調査法航空法西側42条2項道路土地面積：路地状部分約41平米含　路地状部分面積:41平米

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	四街道市立四街道小学校 (640m)、四街道市立四街道西中学校 (100m)
その他の施設	総合病院 (1,210m)

［取扱会社］MEマイホーム計画京葉株式会社: 住所：千葉県船橋市新高根１丁目1-10
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：千葉県知事(02)第017847号
電話番号：0120-000-973
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1448780014222／自社管理番号：991007891

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

八千代市八千代台北11丁目　B号棟
◇Point ・徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアや大型の公園が揃う住環境・ライフステージの変化に柔軟に応える、1階居室あり・安心して長く住まえる長期優良住宅・繰り返す地震に強い耐震等級3構造・季節の衣類がすっきり収まるWIC ・カースペース2台駐車可能 ◇周辺環境・八千代台小学校…徒歩16分（約1234m）・八千代中学校…徒歩9分（約691m）・高津幼稚園…徒歩8分（約576m）・ローソン…徒歩9分（約689m）・ヨークマート…徒歩8分（約607m）・セイムス…徒歩4分（約300m）・ユアエルム八千代台…徒歩17分（約1295m）
京成本線「八千代台」駅徒歩13分
3,590万円（税込）
土地：106.29m²
建物：96.15m²
間取：4ＬＤＫ

八千代市八千代台東6丁目
◇Point ●インテリアを楽しむゆとりのある広々20帖LDK ●前面は車通りの少ない、穏やかな住宅街です ●食材や調味料のストックに便利なパントリー ●徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ◇周辺環境 ■八千代台東小学校…徒歩20分（約1576m） ■八千代中学校…徒歩13分（約1006m） ■セブンイレブン…徒歩4分（約270m） ■スーパーチェーンカワグチ…徒歩6分（約474m） ■クリエイトSD…徒歩6分（約461m） ■ユアエルム八千代台…徒歩25分（約1949m） ◇資料請求・内見予約受付◇ 完成済み物件につき、すぐのご案内が可能です！まずはお気軽にお問い合わせください！
京成本線「京成大和田」駅徒歩7分
3,480万円（税込）
土地：106.17m²
建物：96.39m²
間取：4ＬＤＫ