情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建て江戸川区瑞江2丁目　第5期　新築一戸建て　全1棟

都営新宿線瑞江駅徒歩6分

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所在地: 江戸川区瑞江２丁目
土地面積: 34.33m²
建物面積: 59.32m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年03月

価格4,580万円(税込)

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［取扱会社］MEマイホーム計画京葉株式会社

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～Exterior～　周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています！「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください！

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0144878-0013509

所在地	周辺地図東京都江戸川区瑞江2丁目
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩6分
その他交通	都営新宿線瑞江駅バス3分春江小学校下車徒歩4分
間取	3LDK
土地面積	34.33m²(実測)
建物面積	59.32m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	180％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1C建03851号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4.5m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	第3種高度地区準防火地域容積率：前面道路幅員制限

こだわり項目: 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	江戸川区立下鎌田小学校 (720m)、江戸川区立瑞江第二中学校 (400m)
その他の施設	総合病院 (2,320m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

病院 2320m 東京さくら病院

［取扱会社］MEマイホーム計画京葉株式会社: 住所：千葉県船橋市新高根１丁目1-10
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：千葉県知事(02)第017847号
電話番号：0120-000-973
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-04705

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい62664-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1448780013509／自社管理番号：990992240

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

旧三井分譲地×スカイバルコニー×ガレージ
【その他制限事項】景観法による規制有、法22条区域【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━ ◎FPによるライフプランのシュミレーション。　　・購入後も無理の無い物件価格？　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？　etc... ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
JR横浜線「相原」駅徒歩19分
4,780万円（税込）
土地：194.87m²（58.94坪）（登記）
建物：110.97m²（33.56坪）（登記）
間取：4LDK

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JR八高線小宮駅徒歩15分
4,080万円（税込）
土地：130.02m²
建物：103.92m²
間取：4LDK

町田市真光寺2丁目新築戸建 4
現在の状況は空家です。
小田急多摩線黒川駅徒歩19分
4,790万円（税込）
土地：162.6m²
建物：104.3m²
間取：5LDK

～瑞江駅徒歩6分のエキチカ邸宅～買い物・公園が徒歩圏に揃う３LDK
【駐車場】カースペース【その他制限事項】準防火地域、第三種高度地区現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・適切な借入額・銀行は？　etc... 　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/
都営新宿線「瑞江」駅徒歩6分
4,580万円（税込）
土地：34.33m²（10.38坪）（実測）
建物：59.32m²（17.94坪）（実測）
間取：3LDK