情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て佐倉市西志津2丁目　2期　新築一戸建て　全4棟　4課

京成本線 勝田台駅 徒歩9分

物件画像

所在地
佐倉市西志津２丁目
土地面積
113.09m²
建物面積
98.33m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,890万円(税込)

［取扱会社］MEマイホーム計画京葉株式会社

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外観
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◆2-D号棟◆～Exterior～　低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、緑の多い閑静な趣を感じる環境です。住みたくなる家。暮らしたい町。

間取・区画

  • 1/2間取り

    ～Plot map～　図面と異なる場合は現況を優先

  • 2/2間取り

    ◆2-D号棟◆～Floor plan～　図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,890万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］MEマイホーム計画京葉株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144878-0013444

所在地 千葉県佐倉市西志津2丁目
交通 京成本線 勝田台駅 徒歩9分
その他交通 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩12分
間取 4LDK
土地面積 113.09m²(実測)
建物面積 98.33m²
総戸数 8戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 144.21m²
私道負担割合 1/7 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-14128-1号 地目 山林
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 高さ10m 法第22条区域 景観法 都市再生特別措置法 ゴミ置場持分：2.51平米×1/8、セットバック持分：7.43平米×1/8有　私道負担割合:1/7　
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 佐倉市立西志津小学校 (1,500m)、佐倉市立西志津中学校 (1,100m)
その他の施設 総合病院 (1,350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］MEマイホーム計画京葉株式会社
住所：千葉県船橋市新高根１丁目1-10
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：千葉県知事(02)第017847号
電話番号：0120-000-973
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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