情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てグラファーレ　松戸市栄町7丁目　17期　全1棟

JR常磐線馬橋駅徒歩11分

物件画像

価格3,890万円(税込)

［取扱会社］MEマイホーム計画京葉株式会社

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暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン！

間取・区画

物件価格3,890万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144878-0012903

所在地	周辺地図千葉県松戸市栄町7丁目
交通	JR常磐線馬橋駅徒歩11分
その他交通	流鉄流山線馬橋駅徒歩11分
間取	3LDK
土地面積	74.46m²(実測)
建物面積	98.12m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	26.67m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-25-12381-1号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 8.3m 公道 ) ( 東 4.5m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域第1種高度地区宅地造成等工事規制区域日影規制：3h-2h/4m 建ぺい率：角地緩和隅切り有景観法都市再生特別措置法隅切有

こだわり項目: 角地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	松戸市立旭町小学校 (1,120m)、松戸市立旭町中学校 (1,280m)
その他の施設	総合病院 (2,650m)

［取扱会社］MEマイホーム計画京葉株式会社: 住所：千葉県船橋市新高根１丁目1-10
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：千葉県知事(02)第017847号
電話番号：0120-000-973
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1448780012903／自社管理番号：990985561

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松戸市八ケ崎7丁目46番 B号棟
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JR常磐線馬橋駅徒歩20分
3,990万円（税込）
土地：122m²
建物：92.12m²
間取：4LDK

松戸市西馬橋4丁目140番 A号棟
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JR常磐線馬橋駅徒歩15分
3,990万円（税込）
土地：119.9m²
建物：93.98m²
間取：4LDK