情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建　森町A棟

JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩24分

物件画像

所在地
大分市大字森町
土地面積
178.76m²
建物面積
120.9m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年10月

価格5,180万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　大分大在　株式会社サンエステート

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“家事がラクになる”機能設備したオール電化住宅♪　太陽光発電システム13kW搭載！全居室エアコン完備！

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2026年4月撮影太陽光発電システム13kW搭載！全居室エアコン付き！

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物件価格5,180万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144874-0001396

所在地 大分県大分市大字森町
交通 JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩24分
その他交通 JR日豊本線 高城駅 4km
間取 3SLDK
土地面積 178.76m²(公簿)
建物面積 120.9m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年10月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年10月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 6m 私道 間口14.1m ) 取引態様 仲介
こだわり項目
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
浄化槽
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
室内洗濯機置場
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大分市立別保小学校 (100m)、大分市立鶴崎中学校 (1,140m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　大分大在　株式会社サンエステート
住所：大分県大分市里２丁目1-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日・お盆・年末年始
免許番号：大分県知事(02)第003373号
電話番号：0120-398-176
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大分県本部

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