情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅中古戸建　大阪市旭区新森五丁目

京阪本線森小路駅徒歩10分

物件画像

価格4,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

■地下鉄今里筋線『清水』駅徒歩5分の立地♪　■間取り3LDKで駐車1台可能な三階建てのお家です♪　■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、小中学校、こども病院のある住環境です♪

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外観

間取・区画

物件価格4,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144869-0000998

所在地	周辺地図大阪府大阪市旭区新森5丁目
交通	京阪本線森小路駅徒歩10分
その他交通	Osaka Metro今里筋線清水駅徒歩5分
間取	3LDK(洋室 8帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階),洋室 7.2帖(3階),洋室 8.6帖(3階))
土地面積	66m²(公簿)
建物面積	104.05m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	東	築年月	2018年06月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 東 8m 公道間口5.5m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	景観法・密集市街地整備法・宅地造成工事規制区域・準防火地域引渡　2027年7月以降

こだわり項目: 複数路線; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	新森小路小学校 (600m)、旭東中学校 (400m)

［取扱会社］ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売: 住所：大阪府枚方市津田西町３丁目1-3
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(2)第061431号
電話番号：0120-08-9038
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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