情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションメロディーハイム枚方A棟

京阪本線 枚方市駅 バス17分 東池之宮下車 徒歩2分

物件画像

所在地
枚方市池之宮３丁目
専有面積
65.97m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年08月

価格1,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

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■令和8年5月末リフォーム完成予定♪　■間取り3LDK♪　■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪

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物件価格1,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売
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物件詳細情報

物件No.0144869-0000996

所在地 大阪府枚方市池之宮3丁目
交通 京阪本線 枚方市駅 バス17分 東池之宮下車 徒歩2分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 津田駅 バス10分 東池之宮下車 徒歩2分
間取 3LDK
専有面積 65.97m² 壁心
総戸数 126戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1996年08月 バルコニー面積 11.4m²
駐車場 空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6400円 料金最大:14000円 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 10,880円
修繕積立金 11,740円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ■室内リフォーム内容■
〇システムキッチン新調　〇ユニットバス新調　〇洗面化粧台新調　〇トイレ新調
〇フロアタイル上貼り　〇クロス全室張替え　〇畳新調　〇ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
シャワー付洗面化粧台
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立桜丘北小学校 (750m)、枚方市立桜丘中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (950m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売
住所：大阪府枚方市津田西町３丁目1-3
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(2)第061431号
電話番号：0120-08-9038
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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