情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

中古住宅筑紫野市光が丘3丁目戸建

西鉄天神大牟田線津古駅徒歩8分

物件画像

価格2,580万円

［取扱会社］株式会社レクシア

戸建て4LDK！「全居室南向き」＆「角地」で日当たり良好な明るい暮らし【おすすめポイント】●和室2部屋はゆとりのある8帖。●玄関ホールは開放感のある吹き抜け。●南西の角地に立地。日当たり＆風通し

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《光が丘3丁目》2580万円、土地約71坪「津古」駅まで徒歩8分。4人家族にピッタリな4LDKです。駐車スペースは2台分あります。（2024年2月撮影）

間取・区画

物件価格2,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144839-0000066

所在地	周辺地図福岡県筑紫野市光が丘3丁目
交通	西鉄天神大牟田線津古駅徒歩8分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 5.1帖(2階)×2,和室 8畳(2階))
土地面積	237.83m²
建物面積	110.95m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1989年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
国土法届出	不要	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 6m 公道間口15.8m ) ( 南 6m 公道間口14.5m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 南道路; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 吹き抜け; 和室; スーパー 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	筑紫野市立筑紫東小学校 (1,260m)、筑紫野市立筑紫野南中学校 (2,500m)
買物施設	コンビニ (1,280m)、スーパー (670m)、ドラッグストア (1,820m)
その他の施設	総合病院 (770m)、銀行 (2,090m)