情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地加古川市加古川町河原　売土地

JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩12分

物件画像

所在地
加古川市加古川町河原
土地面積
113.99m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格980万円

［取扱会社］株式会社中谷不動産

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建物参考プラン例有り！建物解体済みのためすぐに建築可能です♪建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築いただけます。JR加古川駅まで徒歩12分・ニッケパークハウンまで徒歩10分の便利な立地♪

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外観
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建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築いただけます！

間取・区画

  • 間取り

    有効敷地95.79平米（約28.97坪）。新築用地としてぜひご検討ください。

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物件価格980万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社中谷不動産
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物件詳細情報

物件No.0144813-0000149

所在地 兵庫県加古川市加古川町河原
交通 JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩12分
土地面積 113.99m²(公簿)
私道負担面積 18.2m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 私道 位置指定 間口9.1m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 第3種高度地区　建築基準法22条区域
●建物参考プラン例（秀光ビルド）
延床面積：８９．４３m2
間取り：３ＬＤＫ
※秀光ビルドでの参考プランです。建築条件はございませんので、お好きな建築会社で建築可能です。
■現況更地。建物解体済みのためすぐに建築可能です♪
■建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカーで建築いただけます。
■新快速停車駅ＪＲ加古川駅まで徒歩12分・ニッケパークハウンまで徒歩10分！生活に便利な立地です♪
■有効敷地95.79平米（約28.97坪）。新築用地としてもご検討ください。
■経済的な都市ガス仕様。
■詳細はお電話・お問い合わせフォーム等よりお気軽にお問い合わせくださいませ。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 加古川市立氷丘南小学校 (780m)、加古川市立氷丘中学校 (2,144m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (820m)
その他の施設 総合病院 (890m)、公園 (760m)、銀行 (570m)
［取扱会社］株式会社中谷不動産
住所：兵庫県加古川市尾上町旭１丁目49-3
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号：兵庫県知事(14)第006411号
電話番号：079-424-1829
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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