情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

中古住宅下伊那郡根羽村 別荘

バス 西部コミュニティバス下車 徒歩5分

物件画像

所在地
下伊那郡根羽村高橋
土地面積
491m²
建物面積
98.17m²
間　取
2LDK
築年・入居
2005年08月

価格900万円

［取扱会社］横田商事株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

名古屋から下道で2時間、標高950mの真夏でも夜は涼しい避暑別荘です　春夏秋冬、いずれの季節も四季折々の雰囲気を深く感じられます

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格900万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］横田商事株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0144808-0000049

所在地 長野県下伊那郡根羽村高橋
交通 バス 西部コミュニティバス下車 徒歩5分
間取 2LDK
土地面積 491m²
建物面積 98.17m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2005年08月
私道負担面積 498m² 地勢 高台
都市計画 都市計画区域外 国土法届出 不要
地目 山林 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
利用中のため引渡時期は要相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 盛土規制法、森林法、土砂災害警戒区域（土石流）
４軒の小規模別荘地で自治会を構成し、主に井戸設備を自主管理しています。
安定した水源に支えられた、安心して過ごせる別荘です。
約120mの深井戸により、年間を通じて水量・水温ともに安定した水源を確保（通年約14℃）
これまで枯渇の兆候もなく、水質分析記録もあり水質基準に適合しています。
自然環境の中にありながら、日常・非常時のいずれにおいても水の確保に安心感があり、インフラ面での信頼性の高さが魅力です。
維持費：自治会費 1万円（水道代含む）　固定資産税 年間2万800円（令和7年度時点）　住民税 年間5.5千円（令和7年度時点）　浄化槽点検 年間2万円程度
自治会活動：周囲４軒の自治会を構成し、主に井戸設備を自主管理　例年8月に定期総会と共有地の草刈り
その他：譲渡可能家電、DIY用具あり要相談　私道部分は持分により共有
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
給湯
井戸
プロパンガス
浄化槽
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0m以上
BS対応
光ファイバー
フローリング
家具・家電付き
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］横田商事株式会社
住所：長野県飯田市羽場町３丁目11-1
営業時間：09:00〜17:00
免許番号：長野県知事免許(07)第004094号
電話番号：0265-21-0045
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-81720
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい06437-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1448080000049／自社管理番号：425271

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）