情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て川越市藤原町　新築戸建　全5棟 5号棟

東武東上線 新河岸駅 徒歩15分

物件画像

所在地
川越市藤原町
土地面積
103.63m²
建物面積
116.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,790万円(税込)

［取扱会社］株式会社トゥルーズホーム　小江戸川越店

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★建物完成♪　全5区画の新規分譲地！前面道路６ｍ！4ＬＤＫ可変式型採用！ＬＤＫ17.5帖の収納豊富でこだわり仕様の新築戸建です♪駐車2台可能！区画の整った街並みで暮らしてみませんか？

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外観

間取・区画

  • 間取り

    LDK17.5帖！4LDKに可変可能！

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物件価格4,790万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社トゥルーズホーム　小江戸川越店
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物件詳細情報

物件No.0144804-0001146

所在地 埼玉県川越市藤原町24-14
交通 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
間取 3LDK
土地面積 103.63m²(公簿)
建物面積 116.55m² 壁心
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年05月
セットバック 無 私道負担面積 0.25m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建11590号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2026年06月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南東 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ★全5棟のうち、2号棟・4号棟成約済み
■3(4)ＬＤＫ
■ＬＤＫ17.5帖
■2階に可変型将来間仕切り採用
■駐車２台
■前面道路6.0ｍ
■建物面積：116.55m2
■土地面積：103.63m2(協定道路部分0.25m2含む)
■食器洗浄乾燥機
■ペニンシュラキッチン
■浴室暖房乾燥機
■オープンサニタリー
■パントリー
■天窓
■勾配天井
■折上げ天井・ポップアップ天井
■室内物干し付
こだわり項目
角地
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川越市立高階南小学校 (500m)、川越市立寺尾中学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (450m)
［取扱会社］株式会社トゥルーズホーム　小江戸川越店
住所：埼玉県川越市大手町2-5　レクセルマンション川越大手町1F
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：埼玉県知事(2)第024472号
電話番号：049-293-7750
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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