情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅東広島市高屋町小谷　戸建て

JR山陽本線白市駅徒歩7分

物件画像

所在地: 東広島市高屋町小谷
土地面積: 111.38m²
建物面積: 75.34m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1978年03月

価格1,129万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社カチタス　東広島店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム／水回り交換／駐車2台可(車種制限有)／東南角地／山陽本線線白市駅徒歩7分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／

すべての画像

【階段】階段には手すりを新設し安全に移動できるよう考慮しております。また、踏板は塗装を行い、滑り止めも新規で取付ております。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取り図】間取り変更を行い全居室フローリングにしております。生活動線の良い間取りに変更しております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,129万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　東広島店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0144801-0000284

所在地	周辺地図広島県東広島市高屋町小谷3105-2
交通	JR山陽本線白市駅徒歩7分
間取	3LDK
土地面積	111.38m²
建物面積	75.34m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1978年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	私道負担面積	481m²
私道負担割合	1/380	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	400％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 3m 私道 ) ( 南 5m 私道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　09:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2026年04月) 施工外壁
備考・制限等	景観法 639952 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装 ●ライフライン浄化槽交換 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換…

こだわり項目: 南道路; 最寄り駅が始発駅; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	東広島市立小谷 (950m)、東広島市立高屋 (5,200m)
買物施設	コンビニ (550m)、スーパー (650m)
その他の施設	総合病院 (200m)、東広島市役所 (1,040m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンハウス開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス　東広島店: 住所：広島県東広島市西条町御薗宇6471　K・1パレス103号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合