情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅富士宮市小泉　戸建て

JR身延線富士根駅徒歩15分

物件画像

所在地: 富士宮市小泉
土地面積: 278.66m²
建物面積: 178.01m²
間　取: 6SDK
築年・入居: 1985年09月

価格1,499万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　富士店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【6月5日まで現況販売】普通車並列3台以上駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。

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【現況販売】1階廊下

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【現況販売】間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,499万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　富士店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0144800-0000320

所在地	周辺地図静岡県富士宮市小泉105-3
交通	JR身延線富士根駅徒歩15分
間取	6SDK
土地面積	278.66m²
建物面積	178.01m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1985年09月	駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m
セットバック	5.18㎡	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 3.2m 公道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	620265 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【6月5日まで現況販売】【リフォーム内容】 ●内装工事クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・富士根小学校2200ｍ（徒歩28分）・富士根中学校1800ｍ（徒歩23分）・ファミリーマート富士宮東小泉店様350ｍ（徒歩5分）・マックスバリュ富士宮若宮店様600ｍ（車2分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

こだわり項目: 低層住宅地; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 公営水道; プロパンガス; フローリング; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	マックスバリュ富士宮若宮店 (600m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス　富士店: 住所：静岡県富士市吉原５丁目6-28　久保田ビル1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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