情報更新日：2024/05/04　情報有効期限：2024/05/17

中古住宅富士市五貫島464-5

JR東海道本線富士駅 3.5km

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価格2,299万円

［取扱会社］株式会社カチタス　富士店

【リフォーム中】5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催 5SLDK、広々53坪の再生住宅が月々6万円台から登場です！駐車並列3台可能！イオンタウン富士南まで車で約8分です！瑕疵保険付き（

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【住宅ローン減税対象】

間取・区画

物件価格2,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144800-0000181

所在地	周辺地図静岡県富士市五貫島464-5
交通	JR東海道本線富士駅 3.5km
その他交通	富士市コミュニティバスみなバス「自由ヶ丘」停　約140m
間取	5SLDK
土地面積	145.01m²(公簿)
建物面積	177.2m²
構造・規模	木造／3階建	築年月	2002年12月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	私道負担面積	161m²
私道負担割合	1/6	用途地域	工業地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 4.1m 私道位置指定間口3.1m ) ( 北 4m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 5SLDK、広々53坪の再生住宅が月々6万円台から登場です！駐車並列3台可能！イオンタウン富士南まで車で約8分です！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 即入居可; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	富士南小学校 (1,400m)、富士南中学校 (1,700m)
買物施設	コンビニ (600m)

［取扱会社］株式会社カチタス　富士店: 住所：静岡県富士市吉原５丁目6-28　久保田ビル1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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