情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンションエクレール片江

福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩13分

物件画像

所在地
福岡市城南区片江2丁目
専有面積
63.35m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年04月

価格2,390万円

［取扱会社］福岡不動産研究所株式会社

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＃専用庭とテラス計27 超 ＃戸建感覚で暮らすフルリノベ2LDK

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物件価格2,390万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144717-0000529

所在地 福岡県福岡市城南区片江2丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩13分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩2分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 6.6帖,洋室 5.3帖)
専有面積 63.35m² 壁心
総戸数 45戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1995年04月 バルコニー面積 13.2m²
駐車場 空有 (1台) 6,000円(税無) 物件からの距離0m 【駐車場】空有　月額6　000円　※敷地内駐車場1台確保しております。 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 　株式会社マベック
管理費 5,700円 修繕積立金 6,340円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [バルコニー・庭使用料] 230円　[町内会費] 300円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 令和7年11月リノベ完了。約27 の専用庭がある1階角部屋です。階下への音を気にせず暮らせるため、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめ。敷地内駐車場も確保済みです。ぜひ現地で開放感をご体感ください。
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立南片江小学校 (354m)、福岡市立片江中学校 (887m)
買物施設 コンビニ (437m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (474m)、商店街 (568m)
その他の施設 医療法人馬場内科 (240m)
［取扱会社］福岡不動産研究所株式会社
住所：福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(02)第019620号
電話番号：092-433-3320
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1447170000529／自社管理番号：26896

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）