情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションファミール茜部 岐南駅 歩25分

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩28分

物件画像

所在地
岐阜市茜部中島２丁目
専有面積
73.94m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年02月

価格1,350万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

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リフォーム済み！内覧可！日当たり良好な17帖の広々LDK♪

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物件価格1,350万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144691-0001397

所在地 岐阜県岐阜市茜部中島2丁目
交通 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩28分
その他交通 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(4階),洋室 6帖(4階),洋室 4.7帖(4階),和室 6畳(4階))
専有面積 73.94m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1998年02月 バルコニー面積 10.32m²
駐車場 空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:9000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 11,760円 修繕積立金 16,270円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、給湯器
キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、コンロ新品、給湯器交換
内装:（2025年10月) 施工
床（フローリング等）
クロス張替え、フローリング上張り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、建具交換
備考・制限等 準防火地域
◎ニトリ家具設置済み
◎トランクル−ム使用料 300円/月、トランクルーム修繕積立金 70円/月
◎駐車場の空き状況は都度お問い合わせください
◎司法書士は売主指定
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立茜部小学校 (1,390m)、岐阜市立加納中学校 (1,390m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (140m)
その他の施設 まどか幼稚園 (130m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社
住所：岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目215
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9483号
電話番号：0120-315-370
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1446910001397／自社管理番号：4166629

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