情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て岐阜市八ツ梅町1丁目新築戸建 2号棟最寄名鉄岐阜駅

名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩21分

物件画像

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

21.5帖の広々LDK◆駐車2台◆徒歩圏内にスーパー・コンビニあり！

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並列で2台駐車可能なカースペースを確保。前面道路が広く、車の出し入れも安心です。

間取・区画

物件価格3,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144691-0001381

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市八ツ梅町1丁目
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩21分
その他交通	JR東海道本線岐阜駅徒歩22分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積	127.85m²(実測)
建物面積	101.65m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 5.9m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法・準防火地域 ◎住宅性能評価取得予定　 ◎まもりすまい保険付き(10年間保証) ◎照明器具は別途注文　 ◎CATVはお客様負担　 ◎外構工事は売主標準仕様 ◎図面と現況が異なる場合は現況優先となります ◎司法書士売主指定

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; スマートキー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社: 住所：岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目215
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9483号
電話番号：0120-315-370
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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