情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅岐阜市六条江東2丁目 築後未入 A棟 最寄 岐阜精機前停

JR東海道本線 岐阜駅 バス10分 岐阜精機前下車 徒歩12分

物件画像

所在地
岐阜市六条江東２丁目
土地面積
168.44m²
建物面積
115.93m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2023年01月

価格3,130万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

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おしゃれな18帖LDK♪納戸等収納充実でお部屋もすっきり！

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岐阜市六条江東2丁目の築後未入居の物件です。お気軽にお問合せください！

間取・区画

  • 間取り

    ◆Ａ棟◆間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,130万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144691-0001335

所在地 岐阜県岐阜市六条江東2丁目
交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス10分 岐阜精機前下車 徒歩12分
その他交通 名鉄名古屋本線 岐南駅 3.2km
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 3帖(2階))
土地面積 168.44m²(公簿)
建物面積 115.93m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2023年01月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社 杉本組
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 5m 私道 間口6.2m ) ( 西 5m 公道 間口16m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法・河川法・準防火地域・大規模集客施設立地規制地区
◎位置指定道路のため共有持分（4分の1ずつ）があり。
◎雨水排水路に伴う地役権設定あり。
◎給排水協力金として50万円が必要となります。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
耐震基準適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
和室
スマートキー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立三里小学校 (1,540m)、岐阜市立陽南中学校 (1,950m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (1,230m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 銀行 (980m)、JR東海道本線「西岐阜」駅 (2,920m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社
住所：岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目215
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9483号
電話番号：0120-315-370
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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