情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンション眺望良好「ユニロイヤル西早稲田」

東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩1分

物件画像

価格7,780万円

［取扱会社］株式会社アドキャスト　新宿支店

西早稲田の地でペットと叶える憧れの暮らし、周辺商業施設充実で快適な日常

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2面採光で明るいLDK！ゆったりできる約10帖の快適

間取・区画

物件価格7,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144637-0001921

所在地	周辺地図東京都新宿区西早稲田2丁目
交通	東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩1分
その他交通	JR山手線高田馬場駅徒歩12分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 10.8帖,洋室 7帖)
専有面積	41.85m² 壁心
総戸数	130戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	12階 / 地上14階建地下1階	主要採光面	南東
築年月	2006年11月	バルコニー面積	3.7m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	13,000円	修繕積立金	15,490円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　今の家賃と比べて下さい！●みずほ銀行・金利0．52％・期間35年の場合、毎月約20万円で夢のマイホーム！※金利はお客様により差異が生じる場合がございます●　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	新宿区立戸塚第二小学校 (600m)、新宿区立西早稲田中学校 (190m)

［取扱会社］株式会社アドキャスト　新宿支店: 住所：東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：東京都知事(04)第086581号
電話番号：03-5291-1151
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1446370001921／自社管理番号：879260615d

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

マンションアクロス西巣鴨
令和8年4月内装リフォーム済：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、全建具交換/全クロス、全フローリング張替/エアコン(LDK)設置エアコン：LDK部分管理費・修繕積立金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。
都営三田線西巣鴨駅徒歩4分
7,499万円
専有：61.46m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)