情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションノベーション済「御苑ハイム」

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分

物件画像

所在地: 新宿区四谷４丁目
専有面積: 67.07m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1979年02月

価格6,599万円

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［取扱会社］株式会社アドキャスト　新宿支店

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即入居可「いつでも内覧可能」、リノベーション済「充実な設備」、四谷三丁目駅9分「利便性あり」、新宿御苑が身近な「好ロケーション」、4階部分「日当たり・通風良好」

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【ヴィンテージ感漂う堂々たる佇まい】ブラウンタイルの外観が街並みに映える、新耐震基準のマンション。

間取・区画

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物件価格6,599万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0144637-0001882

所在地	周辺地図東京都新宿区四谷4丁目24-16
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
その他交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩10分
間取	2LDK(洋室 8帖,洋室 5.2帖,リビングダイニングキッチン 17.7帖)
専有面積	67.07m² 内法
総戸数	41戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上9階建地下1階	主要採光面	北東
築年月	1979年02月	バルコニー面積	5.51m²
駐車場	空有 30,000円(税込)	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	自主管理(管理人：無)
管理費	19,800円	修繕積立金	18,560円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年09月) 施工キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2025年09月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替
備考・制限等	〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　今の家賃と比べて下さい！●みずほ銀行・金利1％・期間35年の場合、毎月約18.8万円で夢のマイホーム！※金利はお客様により差異が生じる場合がございます●　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 冷房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 冷蔵庫付き; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］株式会社アドキャスト　新宿支店: 住所：東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：東京都知事(04)第086581号
電話番号：03-5291-1151
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-99710

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい40292-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1446370001882／自社管理番号：kanai20260530

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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