情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て大塚駅8分「北大塚」Newhouse

JR山手線大塚駅徒歩8分

物件画像

所在地: 豊島区北大塚３丁目
土地面積: 50.99m²
建物面積: 89.48m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年09月

価格1億780万円(税込)

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［取扱会社］株式会社アドキャスト　新宿支店

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大塚駅8分「利便性あり」、LDK15帖「ゆとりあるリビング」

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閑静な住宅街。都心にありながら緑もある周辺環境で快適な暮らしを実現♪

間取・区画

☆★間取り図☆★

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億780万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0144637-0001861

所在地	周辺地図東京都豊島区北大塚3丁目
交通	JR山手線大塚駅徒歩8分
その他交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩15分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(2階),洋室 6.3帖(3階),洋室 5.3帖(3階),収納 4.5帖(1階))
土地面積	50.99m²(実測)
建物面積	89.48m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年09月	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第BNV確済26ー317号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	【返済額確認】〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊島区立豊成小学校 (240m)、豊島区立巣鴨北中学校 (1,100m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社アドキャスト　新宿支店: 住所：東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：東京都知事(04)第086581号
電話番号：03-5291-1151
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-99710

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい69159-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1446370001861／自社管理番号：174260518b

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。 TEL：0120-880-257【通話料無料】 ◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎 ◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。 ○ショートプラン【目安時間：30分~1時間】「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。 ○スタンダードプラン【目安時間：2時間~4時間】「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は武蔵小杉駅北口から徒歩2分、無料駐車場、キッズスペースもございますのでお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ○スペシャルプラン【目安時間：4時間~8時間】お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。上記プランを参考に担当営業にご相談ください。 TEL：0120-880-257【通話料無料】
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東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩8分
1億480万円（税込）
土地：69.22m²
建物：109.5m²
間取：2LDK+S