情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションTOKYO SEA SOUTH　ブランファーレ

JR山手線 品川駅 徒歩13分

物件画像

所在地
港区港南４丁目
専有面積
98.43m²
間　取
2LDK
築年・入居
2004年06月

価格1億9,800万円

［取扱会社］株式会社SKY　MANAGEMENT

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

角部屋ならではの広がるワイドサッシが特徴のリビングダイニング

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外観
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JR山手線・京浜東北線「品川」駅徒歩13分。東京モノレール・りんかい線も利用でき、空港や都心各方面へのアクセスがスムーズな立地です。現地（2026年4月）撮影

間取・区画

  • 間取り

    20階南向き、2LDK、専有面積98.543m2、バルコニー面積14.35m2、広々としたLDK約28.0帖となっております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億9,800万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社SKY　MANAGEMENT
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物件詳細情報

物件No.0144628-0000340

所在地 東京都港区港南4丁目7-55
交通 JR山手線 品川駅 徒歩13分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 品川駅 徒歩13分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 28帖(20階),洋室 8.1帖(20階),洋室 6.2帖(20階),2LDK+WIC+SIC)
専有面積 98.43m² 壁心
総戸数 373戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 20階 / 地上36階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2004年06月 バルコニー面積 14.35m²
駐車場 空有 40,000円(税込) 駐車場利用料／19000~40000円（月額） 現況 居住中
施工会社 鹿島建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 21,000円
修繕積立金 32,190円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　12:00~17:00
■予約制内覧会開催■ 現地にスタッフは常駐しておりません。必ず事前にご予約をお願い致します。03-6380-6296まで
その他費用 [ケーブルテレビ使用料] 110円　
備考・制限等 開放感あふれる眺望＆角部屋住戸！
南西角部屋、約28帖の広々としたLDK、キッチン・ユニットバスリフォーム済
【おすすめポイント】
・鹿島建設（株）旧分譲・設計・施工
・総戸数373戸の大規模タワーマンション
・98.43m2の大型2DLKは3LDKへの間取り変更も可能（分譲時3LDK）
・シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット等、収納の充実した間取り
・1620の大型バスルームや床暖房など室内設備充実
・敷地内に計276台収容可能な自走式駐車場
・マンション敷地内1階にファミリーマート港南4丁目店があります
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
フロントサービス
デザイナーズ
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (161m)、スーパー (306m)、ドラッグストア (303m)
その他の施設 公園 (936m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日12:00~17:00
■予約制内覧会開催■ 現地にスタッフは常駐しておりません。必ず事前にご予約をお願い致します。03-6380-6296まで

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［取扱会社］株式会社SKY　MANAGEMENT
住所：東京都千代田区二番町1　番町ハイム513
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週 火曜日・水曜日 年末年始
免許番号：東京都知事(2)第102414号
電話番号：03-6380-6296
所属団体：所属団体未加入

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