情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションカテリーナ三田タワースイートウエストアーク

都営三田線三田駅徒歩2分

物件画像

所在地: 港区芝４丁目
専有面積: 73.96m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2006年08月

価格2億1,800万円

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［取扱会社］株式会社SKY　MANAGEMENT

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

北西向き・通風、眺望良好！全居室バルコニーに面し、浴室はビューバス仕様！

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都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩2分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩4分。都心主要エリアへスムーズにアクセスできる、利便性の高い立地です。現地（2026年3月）撮影

間取・区画

16階北西向き、2LDK、専有面積73.96m2、バルコニー面積11.92m2、広々としたLDK約14.7帖となっております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億1,800万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0144628-0000335

所在地	周辺地図東京都港区芝4丁目16-1
交通	都営三田線三田駅徒歩2分
その他交通	JR山手線田町駅徒歩4分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖(16階),洋室 7帖(16階),洋室 5帖(16階),1LDK+WIC+Sto)
専有面積	73.96m² 壁心
総戸数	752戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	16階 / 地上36階建地下2階	主要採光面	北西
築年月	2006年08月	バルコニー面積	11.92m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社大林組・清水建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理費	27,900円
修繕積立金	28,000円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　12:00~17:00 ■予約制内覧会開催■ 現地にスタッフは常駐しておりません。必ず事前にご予約をお願い致します。03-6380-6296　弊社ではコロナウィルス感染拡大防止の観点から最善の対策を取っております。
その他費用	[インターネット利用料] 650円
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年11月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）天井埋め込み式エアコン新規交換、LD/廊下：一部エコカラット貼り・寝室：アクセントクロス等備考: ◇リノベーション：2023年5月末完成予定◇・クロス全面貼り替え・ユニットバス新規交換・フローリング張り替え・システムキッチン・洗面台・トイレ・給湯器新規交換・玄関/廊下：大理調タイル貼り
備考・制限等	■室内建具等全て刷新し、最新設備も導入！73m2超の収納充実のゆとりある2LDK住戸！ ■【フルリノベーション済み物件！】73m2超！シティビューのワイドスパン住戸！ ■廊下部には壁一面に物入れがあり収納充実！ ■廊下部には壁一面に物入れがあり収納充実！ ■ホテルライクな内廊下仕様！三田駅2分の駅近ながら総戸数752戸の規模感とグレード感！ ■共用施設と管理面も充実！【リノベーション内容】 □2025年11月実施 □クロス全面貼り替え □ユニットバス新規交換 □フローリング張り替え □システムキッチン新規交換 □洗面台新規交換 □トイレ新規交換 □天井埋め込み式エアコン新規交換 □LD/廊下：一部エコカラット貼り □寝室：アクセントクロス等

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CS対応; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; バイク置き場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; ガスコンロ設置済; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (164m)、スーパー (120m)、ドラッグストア (588m)
その他の施設	総合病院 (479m)、公園 (10m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月06日〜2026年06月07日12:00~17:00
■予約制内覧会開催■ 現地にスタッフは常駐しておりません。必ず事前にご予約をお願い致します。03-6380-6296　弊社ではコロナウィルス感染拡大防止の観点から最善の対策を取っております。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社SKY　MANAGEMENT: 住所：東京都千代田区二番町1　番町ハイム513
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日年末年始
免許番号：東京都知事(2)第102414号
電話番号：03-6380-6296
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-29923

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい26247-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1446280000335

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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専有：62.01m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)