情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションベイクレストタワー

JR山手線品川駅徒歩13分

物件画像

所在地: 港区港南３丁目
専有面積: 42.48m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 2005年08月

価格8,780万円

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［取扱会社］株式会社SKY　MANAGEMENT

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

レインボーブリッジを望む開放的な眺望、ウォークインクローゼット付き1LDK

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品川駅徒歩13分、都心への軽快なアクセスが魅力。水辺の潤いと緑を感じられる「天王洲アイル」エリアも徒歩圏で、休日は散策やショッピングを楽しめます。現地（2025年9月）撮影

間取・区画

25階北向き、1LDK、専有面積42.48m2、バルコニー面積7.90m2、広々としたLDK約10.8帖となっております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0144628-0000300

所在地	周辺地図東京都港区港南3丁目9-33
交通	JR山手線品川駅徒歩13分
その他交通	東京モノレール天王洲アイル駅徒歩12分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 10.8帖(25階),洋室 5.5帖(25階),1LDK+SIC)
専有面積	42.48m² 壁心
総戸数	594戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	25階 / 地上40階建地下1階	主要採光面	北
築年月	2005年08月	バルコニー面積	7.9m²
駐車場	空有 27,000円(税込) 駐車場利用料／月額27000円（セダン）	現況	居住中
国土法届出	不要	施工会社	三井住友建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理費	8,900円	修繕積立金	11,300円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　12:00~17:00 ■予約制内覧会開催■ 現地にスタッフは常駐しておりません。必ず事前にご予約をお願い致します。03-6380-6296まで
その他費用	[インターネット使用料] 715円
備考・制限等	【充実の共用施設】 ■コンシェルジュサービス ■二層吹抜けのラウンジスペース ■ベイサイドラウンジ ■ベイブリーズガーデン ■シーサイドデッキ ■スタディブース ■スカイラウンジ ■フィットネススタジオ ■ゲストルーム【暮らしを豊かにするハイグレードな設備仕様】 □TES式床暖房有り（リビングダイニング） □キッチンにディスポーザー有り、浄水器設置済み □フルオートバス、浴室換気乾燥暖房機 □TVモニター付きインターホン □24時間ゴミ出し可 □ダブルオートロック □宅配ボックス

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; ディスポーザー; 公営水道; 下水; 専用バス; オートバス; 追焚機能; 浴室乾燥機; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; ウォークインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。