情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションダイアパレスソレアル町田

JR横浜線 町田駅 徒歩15分

物件画像

所在地
町田市金森２丁目
専有面積
60.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年03月

価格4,080万円

［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

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2026年6月リフォーム/南西向き/陽当たり・眺望良好/南西向きバルコニー

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玄関
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【玄関】「おかえり」「ただいま」の挨拶が響き合う玄関です。フロートタイプの下足入が設けられています。

間取・区画

  • 間取り

    南西向きの明るい住戸です。LD横に約6.0帖の洋室が配置されており、引戸を開放し一体利用も可能です。キッチンは対面仕様、収納は各個室や廊下に設けられています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,080万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144581-0001209

所在地 東京都町田市金森2丁目12-18
交通 JR横浜線 町田駅 徒歩15分
その他交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩21分
間取 3LDK(リビングダイニング 9帖,キッチン 2.6帖,洋室 5.7帖,洋室 4.5帖,洋室 6帖)
専有面積 60.9m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上12階建 主要採光面 南西
築年月 1999年03月 バルコニー面積 9.86m²
駐車場 空有 11,000円(税込) 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 三平建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 10,880円
修繕積立金 9,310円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
和室を洋室に変更など
備考・制限等 ■駐車場/11000円〜14000円/月■駐輪場/1台目:無料、2台目以降:1000円/年■バイク置場/2000円/年■ペット不可※観賞用の小鳥・魚以外禁止
◆JR横浜線「町田」駅まで徒歩15分。
◆LDは南西向きバルコニーに面しています。
◆便利な食器洗乾燥機や浴室乾燥機付き。
◆各個室や廊下に収納有り。
◆2部屋にまたがる南西向きバルコニー。
◆2026年6月リフォーム内容
【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、全室建具・下駄箱、給湯器
　　　　洗濯パン・分電盤・網戸交換
【張(貼)替・その他】フロアタイル上張り、全室クロス、エアコン・間接照明・ダウンライト、シーンライトコントローラー、カーテンレール・レースカーテン設置、和室を洋室に変更、ハウスクリーニング
※共有持分:1107.38?×6090/239588
※用途地域:近隣商業地域、第一種低層住居専用地域
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 町田市立南第三小学校 (440m)、町田市立南中学校 (1,020m)
買物施設 コンビニ (180m)
その他の施設 金森保育園 (200m)
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
住所：東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-919-990
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1445810001209／自社管理番号：M260706-02

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