情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションクリオ南生田壱番館

小田急小田原線生田駅徒歩35分

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所在地: 川崎市宮前区菅生２丁目
専有面積: 55.22m²
間　取: 3DK
築年・入居: 1991年05月

価格1,680万円

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［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

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【角部屋×2面バルコニー付き3DK】陽当り良好な南西向き・保育/教育施設が身近に揃う立地

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【バルコニー】全ての居室からバルコニーに出ることができます。物干し金物付きです。

間取・区画

南西・北西側の角部屋で、2面バルコニーが備わった3DK住戸です。全居室バルコニーに面していて、開放感を感じながら換気がしやすい間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0144581-0001190

所在地	周辺地図神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目12-28
交通	小田急小田原線生田駅徒歩35分
その他交通	JR南武線武蔵溝ノ口駅バス25分蔵敷下車徒歩8分
間取	3DK(ダイニングキッチン 8.8帖,洋室 6帖,洋室 5帖,和室 6畳)
専有面積	55.22m² 壁心
総戸数	36戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上6階建	主要採光面	南西
築年月	1991年05月	バルコニー面積	14.79m²
駐車場	空有 (4台) 13,000円(税込) ※全10区画(平面自走式2台/機械式8台) ※空き区画:機械式3台/平面自走式1台	現況	居住中
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
施工会社	勝村建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	明和地所コミュニティ株式会社	管理費	11,700円
修繕積立金	14,690円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2017年11月) 施工キッチン、トイレ、洗面所内装:（2017年11月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替襖貼替、畳表替他
備考・制限等	※犬猫を含む他の組合員等に迷惑または危害を及ぼす恐れのある動物を飼育してはならない。 ◆「家族が集う」中リビング設計。 ◆自然な会話が生まれる温もりある3DK ◆廊下の面積を抑えることで、専有面積が無駄なく居住空間へ活用された間取りです。 ◆約6.0帖の和洋室へ行く際には必ずDKを通るため、ご家族のコミュニケーションが育まれます。 ◆2面バルコニーから室内に光と風がたっぷりと届きます。 ◆リフォーム　2017年11月完了・交換:キッチン、洗面台、トイレ他・貼替:全室壁・天井クロス、襖、フロアタイル他 ◆周辺環境・川崎市立菅生小学校　徒歩6分・川崎市立菅生中学校　徒歩2分・セブンイレブン川崎菅生1丁目店　徒歩3分 ※バイク置き場料金:年額18000〜28000円(全15区画(バイク置場8台/ミニバイク置場7台) ※バイク置場詳細:屋根なし3台/屋根有2台 ※駐輪場料金:年額1200〜3600円

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; コンロ二口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立菅生小学校 (460m)、川崎市立菅生中学校 (130m)
買物施設	コンビニ (220m)、スーパー (920m)
その他の施設	総合病院 (540m)、こどもの丘保育園 (130m)

周辺地図

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［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社: 住所：東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-919-990
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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