情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションライオンズヴィアーレ相模大野

小田急江ノ島線東林間駅徒歩15分

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所在地: 相模原市南区上鶴間本町７丁目
専有面積: 67.04m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1996年02月

価格3,098万円

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［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

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《2026年3月内装リフォーム済み》陽当り良好な南向き「3LDK」の住まい

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【ライオンズヴィアーレ相模大野】小田急江ノ島線「東林間」駅まで徒歩15分の立地。2026年3月に内装リフォーム済みのため、新生活を気持ち良くスタートしていただけます。

間取・区画

南向きのバルコニー付き「3LDK」の住まい。LDKは約12.6帖×対面式キッチンで、ご家族の会話が弾む空間です。全居室に設けられた、豊富な収納スペースも魅力です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,098万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0144581-0001182

所在地	周辺地図神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目28番30号
交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩15分
その他交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩17分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖,洋室 6.1帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積	67.04m² 壁心
総戸数	100戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1996年02月	バルコニー面積	12.38m²
駐車場	空有 11,000円(税込)	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	斎藤工業・大塩組 JV	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	(株)大京アステージ	管理費	8,800円
修繕積立金	15,150円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）下駄箱新規交換　他
備考・制限等	※ペット飼育不可 ◆アクセス・小田急江ノ島線「東林間」駅まで徒歩15分・小田急小田原線「相模大野」駅まで徒歩17分他 ◆LDKは南側がバルコニーに面しており、明るく開放感があります。 ◆全居室収納付き。お部屋をすっきり保つことができそうです。 ◆食器洗乾燥機、浴室乾燥機、TVモニター付きインターホンなど機能的な設備が充実。 ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストア・小学校が徒歩8分圏内。 ◆2026年3月リフォーム内容・交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器・張替：全室壁・天井クロス、LDK・洋室・廊下床フローリング他

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	市立鶴園小学校 (590m)
買物施設	コンビニ (280m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (200m)
その他の施設	ホームセンターユニディ相模大野店 (350m)

周辺地図

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［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社: 住所：東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-919-990
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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