情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅町田市南大谷6丁目 土地建物

小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩16分

物件画像

所在地
町田市南大谷６丁目
土地面積
95.56m²
建物面積
76.18m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1980年06月

価格2,840万円

［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

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《子育てファミリーにおすすめ》南向きのバルコニー付き「2SLDK」戸建住宅

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外観
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【現地外観】小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩16分の立地。南向きバルコニー付きの2SLDK。随所に収納が設けられているので、住空間をスッキリと保てます。カースペース1台分付き(車種による)。

間取・区画

  • 間取り

    水回りが集約され、家事動線がスムーズな設計です。2階の約9.0帖の洋室は、広さにゆとりがあり、主寝室としておすすめのお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,840万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144581-0001177

所在地 東京都町田市南大谷6丁目
交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩16分
その他交通 JR横浜線 町田駅 バス16分 南大谷小学校入口下車 徒歩2分
間取 2SLDK
土地面積 95.56m²(公簿)
建物面積 76.18m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1980年06月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 15.27m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 東 9.1m 公道 ) ( 西 4m 私道 位置指定 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ※第1種高度地区※瑕疵担保責任の免責
◆小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩16分の立地。
◆ご家族の集うLDKは約14.0帖。全居室6帖以上の広さです。
◆全居室2面以上採光で、日当たり・通風を確保しやすいです。
◆押入・床下収納など、室内各所に収納有。
◆温水洗浄便座や浴室換気暖房機、追焚き機能付き浴室などの設備付き。
◆1台分のカースペース有(車種による)。
◆第一種低層住居専用地域内に位置します。
◆周辺環境
・町田市立南大谷小学校　徒歩4分(約280m)
・町田市立南大谷中学校　徒歩6分(約430m)
・スーパー三和 町田大谷店　徒歩8分(約590m)
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
出窓
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 町田市立南大谷小学校 (280m)、町田市立南大谷中学校 (430m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (590m)
その他の施設 小田急マルシェ玉川学園店 (1,280m)
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
住所：東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-919-990
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1445810001177／自社管理番号：M260515-01

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