情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅戸建 町田市野津田町

小田急小田原線 鶴川駅 バス16分 山王ガーデン下車 徒歩3分

物件画像

所在地
町田市野津田町
土地面積
153.51m²
建物面積
120.05m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年12月

価格4,980万円

［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

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《東南角地×東急ホームズ(株)施工》テラスやルーフバルコニーが開放的な住まい

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外観
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【戸建 町田市野津田町】野津田山王ガーデンシティ内に佇む、東急ホームズ(株)施工のツーバイフォー住宅。開放感のある東南角地に立地しており、陽当り・通風良好です。太陽光パネルが設置されています。

間取・区画

  • 間取り

    全居室6帖以上の広さと、2面以上の採光が確保されています。LDKは、合わせて約18.5帖のゆとりある空間。随所にWICやSICをはじめとした収納が備わっており、居住スペースの有効活用が可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144581-0001160

所在地 東京都町田市野津田町
交通 小田急小田原線 鶴川駅 バス16分 山王ガーデン下車 徒歩3分
間取 3LDK(リビング 10.5帖(1階),ダイニングキッチン 8帖(1階),その他 6帖(1階),洋室 8.1帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 153.51m²(公簿)
建物面積 120.05m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2006年12月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 東急ホームズ
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 2027年04月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 5m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ※間取り：3LDK＋マルチルーム　※道路面より約80cm高い　※地区計画：野津田東地区　※第一種高度地区
◆野津田山王ガーデンシティ内に佇む、ツーバイフォー住宅。
◆東南角地につき、陽当り・通風良好。
◆全居室6帖以上&2面以上採光。
◆LDKは合わせて約18.5帖のゆとりある空間。
◆LDKとマルチルームに床暖房あり。
◆キッチンは、アイランドカウンター付き。
◆浴室よりルーフバルコニーが見渡せます。
◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機などの設備が、日々の家事をサポート。
◆WICやSICなど収納豊富。
◆エコカラット(リビング一部)、2階の足音が軽減される吊り天井も魅力。
◆カーポートは1台分(車種による)。
◆太陽光パネルが設置されています。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
ルーフバルコニー
テラス
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市立鶴川第一小学校 (770m)、市立鶴川中学校 (1,320m)
買物施設 コンビニ (610m)、スーパー (900m)
その他の施設 公園 (120m)
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
住所：東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-919-990
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1445810001160／自社管理番号：M260502-03

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