情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

土地相模原市南区東大沼二丁目 土地

JR横浜線 古淵駅 徒歩19分

物件画像

所在地
相模原市南区東大沼２丁目
土地面積
85m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格2,280万円

［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

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《建築条件なし》間口8.0m以上×南西側道路に面した陽当たり良好な整形地

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外観
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【相模原市南区東大沼二丁目 土地】第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしが叶います。建築条件なしの土地のため、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です。

間取・区画

  • 間取り

    約25.71坪の整形地。南西側道路に面しており、陽当たりの良さが魅力です。建物の配置や駐車スペースの確保もしやすく、暮らしに合わせたレイアウトが検討できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144581-0001156

所在地 神奈川県相模原市南区東大沼2丁目
交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩19分
その他交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩33分
土地面積 85m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 畑 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4m 公道 間口8.9m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、準防火地域、絶対高さ制限10m
◆JR横浜線「古淵」駅まで徒歩19分
◆敷地全体を有効活用できる整形地
◆閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしが叶います
◆建築条件なしの土地のため、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です
◆幼稚園まで徒歩4分と、子育て世帯にもおすすめの住環境
◆間口は8.0m以上あり、幅広いプランをご検討いただけます
◆周囲には既に建物があり、陽当たりや窓の位置に配慮したプランニングが可能です
◆周辺環境
・ローソン相模原東大沼店まで徒歩3分
・イトーヨーカドー古淵店まで徒歩13分
・イオン相模原ショッピングセンターまで徒歩15分
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 相模原市立大沼小学校 (960m)、相模原市立大野南中学校 (1,470m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (1,030m)
その他の施設 学校法人至誠学園 認定こども園 相模ひまわり幼稚園 (320m)
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
住所：東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-919-990
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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