情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションヒルズ新百合ヶ丘

小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩11分

物件画像

所在地
川崎市麻生区王禅寺西１丁目
専有面積
100.93m²
間　取
4LDK
築年・入居
2001年03月

価格9,698万円

［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

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野村不動産(株)既分譲マンション◆広々ルーフバルコニー付き◆最上階角住戸

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外観
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【ヒルズ新百合ヶ丘】小田急小田原線・小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩11分です。鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建ての5階に位置しています。

間取・区画

  • 間取り

    LDKからルーフバルコニーへ出入り可能。玄関・廊下・各洋室に収納が備わり、整理整頓しやすそうです。キッチンは家族のコミュニケーションが捗る対面式です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,698万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144581-0001144

所在地 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14
交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩11分
その他交通 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 徒歩11分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖,洋室 6.6帖×2,洋室 6.2帖,洋室 5.1帖)
専有面積 100.93m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2001年03月 バルコニー面積 0.01m²
駐車場 空有 16,500円(税込) 駐車場料金：月額14500〜16500円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社 管理費 16,400円
修繕積立金 27,750円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
ダウンライト設置 他
備考・制限等 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。※司法書士は指定 ※トランクルーム：0.71?　ポーチ：7.67? ※ペット飼育可(体高30cm以内の犬・猫2頭まで)
◆小田急小田原線・小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩11分。
◆眺望良好。地上5階地下1階建ての最上階部分角住戸です。
◆専有面積100?×ルーフバルコニー94?。
◆LDK・洋室2部屋がルーフバルコニーに面しています。
◆家族と会話が弾む対面式キッチンが採用されています。
◆浴槽は1620サイズ。一日の疲れをゆったり癒すことができます。
◆2026年2月リフォーム済み
・新調：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、建具
・張替：クロス全室、フローリング 他
◆小学校まで徒歩5分。お子様の通学負担が少なめの住環境です。
※ルーフバルコニー面積：94.72?
※ルーフバルコニー使用料：月額2840円
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
角部屋
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立南白百合小学校 (350m)、川崎市立長沢中学校 (2,800m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (650m)
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
住所：東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-919-990
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1445810001144／自社管理番号：MB260418-02

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