情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションリヴァリエC棟

京急大師線 港町駅 徒歩1分

物件画像

所在地
川崎市川崎区港町
専有面積
76.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
2016年11月

価格1億3,300万円

［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

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京急大師線「港町」駅徒歩1分の立地 全部屋の天井が高い最上階のプレミアム住戸◎

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京急大師線「港町」駅徒歩1分の立地。28階建て最上階のプレミアム住戸。

間取・区画

  • 間取り

    南東向き3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144581-0001123

所在地 神奈川県川崎市川崎区港町
交通 京急大師線 港町駅 徒歩1分
間取 3LDK(リビングダイニング 11.1帖,キッチン 3.2帖,洋室 7帖,洋室 5.2帖,和室 5畳)
専有面積 76.67m² 壁心
総戸数 461戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 28階 / 地上28階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 2016年11月 バルコニー面積 11.01m²
駐車場 空有 23,000円(税込) 月額16000〜23000円 現況 賃貸中
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ 管理費 19,320円
修繕積立金 10,420円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [インターネット・CATV使用料] 1,210円　[フレンドリークラブ会費] 300円　
備考・制限等 ●オーナーチェンジ※2025年7月中旬〜2027年7月中旬まで定期借家契約期間中
　年間想定賃料：3、240、000円　月額賃料:270、000円
　想定表面利回り：2.43％
※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2025年9月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。
※駐輪場は1住戸1台無償割り当てあり。2台目以降月額300円※管理費内訳（全体10260円　C棟9060円）※修繕積立金内訳（全体1200円　C棟8300円　BC棟920円）※ペット飼育可能（細則あり）※トランクルームあり（空なし月額4000円）　
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
浄水器・活水器
和室
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立旭町小学校 (470m)、川崎市立富士見中学校 (1,390m)
買物施設 コンビニ (60m)、スーパー (250m)
その他の施設 京急キッズランド京急川崎保育園 (80m)
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
住所：東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-919-990
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1445810001123／自社管理番号：M260330-04

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