情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンショングリーンヒルズ古淵

JR横浜線 古淵駅 徒歩20分

物件画像

所在地
相模原市南区東大沼２丁目
専有面積
54.15m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年09月

価格2,280万円

［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

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◇南西・南東角部屋◇2023年2月リノベーション済み◇ペット飼育可能◇

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外観
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【現地外観写真】周辺は緑豊かで閑静な住宅街につき、穏やかな住環境でのんびり過ごせます。コンビニまで徒歩4分、小学校まで徒歩10分の立地です。

間取・区画

  • 間取り

    開放感があり、プライバシーを確保しやすい角部屋です。キッチン横から洗面所や浴室にアクセスできる間取りで、家事・生活動線良好。大切なペットとご入居可能です(制限有)。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144581-0001096

所在地 神奈川県相模原市南区東大沼2丁目4-15
交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩20分
その他交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩32分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 11帖,洋室 6帖,洋室 4帖,洋室 3.5帖)
専有面積 54.15m² 壁心
総戸数 44戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1994年09月 バルコニー面積 6.27m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 北島工務店・石原建設株式会社 管理形態 一部委託(管理人：非常勤)
管理会社 株式会社菱サ・ビルウェア 管理費 9,200円
修繕積立金 8,930円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2023年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2023年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
シューズボックス交換
備考・制限等 ※駐車場：月額7000〜9000円 ※バイク置き場：現在募集無し
◆JR横浜線「古淵」駅まで徒歩20分
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
◆プライバシーを確保しやすい角部屋
◆たっぷりの陽光が差し込む南西向きバルコニー
◆約6.0帖の洋室はLDKとの一体利用が可能
◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機など充実の設備仕様
◆防犯面で心強いオートロック付きマンション
◆リノベーション履歴(2023年2月完了)
・水回り交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器
・交換：シューズボックス、建具、給水管・給湯管・追い焚き管(専有部)
・全室クロス貼替 ・フローリング工事 ・フロアタイル工事 他
◆周辺環境
・ローソン相模原東大沼店 徒歩4分(約260m)
・イトーヨーカドー古淵店 徒歩14分(約1120m)
・相模原療育園 徒歩9分(約690m)
・相模ひまわり幼稚園 徒歩2分(約90m)
・相模原市立大沼小学校　徒歩10分(約780m)
・相模原市立大野南中学校　徒歩19分(約1450m)
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 相模原市立大沼小学校 (780m)、相模原市立大野南中学校 (1,450m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (1,120m)
その他の施設 相模ひまわり幼稚園 (90m)
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
住所：東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-919-990
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1445810001096／自社管理番号：M260204-05

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